Lo que necesita saber para detener un Juicio Hipotecario sobre su Casa

Entender como parar un juicio hipotecario es esencial, especialmente si no puede realizar los pagos de la hipoteca. Mientras más rápido actúe al enfrentar problemas financieros, más fácilmente podrá detener el juicio hipotecario de una casa. Mientras más tiempo lo niegue, menores serán las opciones que tendrá.

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Usted tiene varias opciones para detener un Juicio Hipotecario

Refinanciación completa de los pagos

Incluso si usted tiene un mal crédito, si su casa tiene equidad usted podrá otener un paquete de préstamo de refinanciamiento hipotecario. Si se puede prestar suficiente dinero para una nueva casa para terminar de pagar su hipoteca, atrasos, y costos, entonces podrá parar una ejecución.

Restablecimiento completo

En la mayoría de estados, la ley estipula que si usted paga sus atrasos por completo, el prestamista debe detener la ejecución. Si no debe mucho por atrasos, esta es una opción útil a tener en cuenta, especialmente si tiene una manera de obtener fondos.

Negociaciones de créditos

Usted y su acreedor pueden llegar a una suerte de acuerdo para detenerel juicio hipotecario. Hay muchas maneras de hacer esto:

• Puede elegir dejar que un tercero negocie el préstamo hasta establecer un monto menor al original. Se acuerda un nuevo préstamo para pagar al prestamista los pagos atrasados y las diferentes transacciones que hubiera hecho.
• Si no esta muy atrasado, puede convencer a su prestamista para que baje temporalmente los pagos mensuales, sus intereses, o facilitarle los pagos. Un negociador de detención de ejecuciones profesional puede estar dispuesto a ayudarlo a lograr esto y detener así la ejecución sobre su hogar.
• Si es posible, acuerde con su prestamista pagarle todo lo que pueda de sus atrasos. Acuerde pagar el resto mensualmente agregándolo al pago regular. Para que esto funcione, necesitará un pago adelantado y una prueba de ingresos. Sin embargo, la mayoría de prestamistas aceptarán felices este acuerdo y detendrán la ejecución.
• Puede apelar a la paciencia. En esta situación, el acreedor acepta detener los procedimientos de ejecución y otras acciones legales. A cambio, el deudor debe acordar pagar una suma de dinero específica, hacer reparaciones a la propiedad, o posiblemente poner la propiedad en venta.

Bancarrota

Puede detener una ejecución sobre su casa declarando el capítulo 7 o el capítulo 13 de la bancarrota. Declararse en bancarrota puede detener una ejecución y ayudarle a tratar con los acreedores. Sin embargo, también puede arruinar su crédito, por lo que usualmente solo es usada cuando no tiene otras opciones disponibles.

Entregar la propiedad

Algunas veces, es mejor entregar la propiedad que retenerla, especialmente si simplemente no puede pagar por la casa. Si tiene alguna equidad libre en su propiedad, puede venderla antes de la ejecución para hacer algo de dinero que lo ayude a encontrar un nuevo lugar donde vivir.

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