Juicios Hipotecarios

Invertir en casas en juicio hipotecario puede ser extremadamente rentable. ¿Le gustaría generar ganancias de $10,000 a 50,000 en tan solo 45-60 días? Comprar propiedades en ejecución es una muy buena manera de invertir en bienes raíces. Usted puede comprar casas en ejecución, ejecuciones comerciales, casas VA, o ejecuciones gubernamentales a 10-50% de su valor de mercado. La mayoría de las propiedades solo necesitarán algunas reparaciones menores, como pintura fresca, antes de que pueda venderlas y generar una buena utilidad. Y ahora usted puede buscar listados de ejecuciones cuando se una a nuestra membresía de prueba de 7 días. ¡Únase ahora!

¿Cómo es ejecutada una propiedad?

La ejecución es iniciada por el prestamista cuando un propietario incumple los términos de un préstamo hipotecario. Si el propietario no puede parar la ejecución haciendo los pagos necesarios, entonces la propiedad es ejecutada y es reposeída por el prestamista. Hay varias etapas en el proceso de ejecución como las pre-ejecuciones, venta del administrador, y subasta de ejecución. Comprar casas ejecutadas permite a los inversionistas y compradores de casas encontrar buenas ofertas en casas o propiedades comerciales, las cuales son muchas veces vendidas a un precio por debajo del valor del mercado.

Comprar propiedades reposeídas "tal y como están"

Comprar ejecuciones es usualmente visto como una buena oportunidad para las personas en búsqueda de su primera casa, y para los inversionistas que buscan construir un portafolio grande de bienes raíces. Las buenas noticias para los compradores primerizos de casas es que encontrarán buenas ofertas mientras estén dispuestos a pagar por las casas "tal y como están". La clave para el éxito es evaluar las reparaciones necesarias, y ser realistas sobre el potencial de la propiedad ejecutada.

Las propiedades en juicio hipotecario brindan grandes ahorros

Uno de los factores comunes que encontrará en casi todas las ejecuciones es que el jardín necesita mantenimiento y arreglo, pero es relativamente fácil solucionar este problema, además de barato. Otro factor común con las ejecuciones es la pintura. Usted puede manejar por cualquier vecindario y encontrar casas en donde la pintura esta pelada, severamente despintada, o simplemente una de esas casas en las que uno se pregunta que estaban pensando cuando las pintaron. Estos son ejemplos de los tipos de reparaciones menores que puede tener que arreglar después de comprar propiedades ejecutadas. Pero el trabajo valdrá la pena, ya que las ejecuciones brindan excelentes oportunidades para que los compradores ahorren dinero en su compra. Los compradores pueden ahorrar potencialmente 20-40% del valor de mercado de la casa. Ese ahorro es más que suficiente para cubrir el costo de las reparaciones.

Ejecuciones gubernamentales

Las ejecuciones gubernamentales son propiedades que le pertenecen al gobierno porque han ejecutado préstamos asegurados por una agencia gubernamental, o por el no pago de impuestos, embargos preventivos, etc. al IRS, US Customs, y otros. Las propiedades gubernamentales en ejecución incluyen las casas HUD y las ejecuciones VA.

Subastas de ejecuciones

Las propiedades ejecutadas son usualmente vendidas en subastas al licitador que ofrece más, o al licitador que ha ofrecido los mejores términos. La compra de ejecuciones en subastas debe hacerse con la ayuda de un agente de bienes raíces que realice el papeleo necesario por usted.

Usted puede obtener utilidades invirtiendo en juicios hipotecarios

Cualquiera puede aprender a generar grandes ganancias invirtiendo en ejecuciones, pero tiene que hacerlo con cuidado. Siempre debe estar pendiente del mercado investigando, estableciendo contactos continuamente, y manteniendo relaciones dignas de confianza con sus inversionistas. Como en cualquier negocio, los contactos son importantes. Establezca y mantenga relaciones con inversionistas haciendo su tarea en cada propiedad ejecutada.

Felizmente, ForeclosureDeals.com puede ayudarlo a estar al día con la escena de ejecuciones nacionales, de tal manera que usted sepa donde están los puntos calientes y como obtener las mejores ofertas. Ya sea si usted decide perseguir acciones, casas gubernamentales, o cualquier otro tipo de casa en ejecución, puede encontrarla en la base de datos de ForeclosureDeals.com. También tendrá la seguridad de saber que esta trabajando con expertos en el campo de ejecuciones, dedicados a ayudar a que nuestros miembros se vuelvan exitosos. Inscríbase a nuestro periodo de prueba de 7 días hoy mismo y averigüe por si mismo que tanto le podemos ayudar.