El mercado de compradores se mantiene / Existen perspectivas de subida

Incluso hoy en día, todavía existe un mercado de compradores - y las perspectivas apuntan a que sigue subiendo.

Cuando se pregunta que importancia tiene la economía para decidir el voto en las próximas elecciones de este otoño, un abrumador 87% de los votantes encuestados ha respondido que es “extremadamente importante” o “muy importante”. Un mayor porcentaje de estadounidenses cree también que la economía está mejorando y un porcentaje menor cree que está empeorando.

¿Qué es lo que tienen que ver con los precios de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias, y los compradores y vendedores en el mercado de la vivienda? Mucho.

A punto de entrar en el segundo trimestre de 2012, la fortaleza de la economía estadounidense - y lo más importante la credibilidad - está creciendo. Nuestra percepción de lo que viene este año, en términos de resultados económicos, está aumentando, y tenemos cada vez más confianza.

Esto se podría traducir fácilmente en una mayor demanda de vivienda durante este año - que podría tener un impacto positivo en el precio de la vivienda y en la oferta de vivienda actual.

No es ningún secreto que el mercado inmobiliario residencial Americano ha sido un mercado de compradores desde hace años, desde la caída del año 2007 y las posteriores oleadas de ejecuciones hipotecarias que ayudaron a enviar millones de listas de propiedades en ejecución hipotecaria al mercado. Los precios de la vivienda cayeron en picada y las casas baratas fueron abundantes (y siguen siéndolo hoy en día, especialmente porque las “tasas de ejecuciones hipotecarias” han subido una vez más).

Se debe tener en cuenta que aun existe un gran mercado de compradores, y que las condiciones continúan siendo casi ideales para los inversores y compradores que quieren localizar las mejores casas entre las ejecuciones hipotecarias y otras propiedades devaluadas.

Tomemos las tasas de préstamos hipotecarios como ejemplo. Estas han subido de sus mínimos históricos del mes pasado, pero solo un poco, y siguen siendo inferiores a las que la mayoría de gente tiene en sus hipotecas hoy en día.

Además, los precios de la vivienda están todavía muy por debajo de lo que mucha gente considera que es el valor justo de mercado. Todavía pueden caer más y es posible que entren más propiedades en ejecución hipotecaria este año en el mercado. Cuanto más caiga. Mayores son las posibilidades de aumentar el beneficio de los inversores potenciales y de entrar en el mercado de los compradores, mientras este sigue siendo amigable.

La situación de crecimiento económico - muchos estiman que nuestro PIB crecerá un 2,5% este año - y la demanda acumulada de vivienda en los próximos años, podrían dar lugar a un nuevo mini-boom de la vivienda. Usted puede ver como cada vez más personas prestan atención a la economía y tienen más confianza en ella.

En resumen, el mercado de compra continúa tan fuerte como siempre.

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